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대우건설‧삼성물산, ‘평촌 래미안 푸르지오’ 분양
[세계로컬타임즈 김영식 기자] 대우건설과 삼성물산은 오는 22일 경기도 안양시 동안구 비산동 일원에서 비산2구역을 재건축한 ‘평촌 래미안 푸르지오’를 분양한다. 18일 대우건설‧삼성물산에 따르면 해당 단지는 지하 2층~지상 37층, 10개동, 전용면적 59~105㎡, ... 2019.02.18 [김영식 기자]

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건설투자, 작년 4분기 매월 역성장…전년比 7.8%↓
[세계로컬타임즈 한성원 기자] 부동산 경기가 안정세를 보이고 있는 가운데 작년 4분기(10~12월) 들어 매월 전년 대비 역성장 한 것으로 나타났다.17일 한국개발연구원(KDI)에 따르면 작년 12월 건설투자(건설기성)는 전년 동기 대비 9.5% 감소했다. 주택을 비롯 ... 2019.02.17 [한성원 기자]

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“3곳 중 1곳”…수익률 높은 ‘복층형 오피스텔’ 눈길
[세계로컬타임즈 김영식 기자] 오피스텔 분양시장에서 최근 ‘복층형’ 설계가 꾸준히 수요자들의 눈길을 끌고 있다.공간 활용도가 2배 가까이 늘어나는 데다 채광·통풍도 우수해 임대를 원하는 수요가 꾸준해서다. 여럿이 함께 살아도 각자 생활의 독립성을 유지할 수 있는 것도 ... 2019.02.13 [김영식 기자]

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부동산 시장 관망세…서울 아파트 매매가 하락 지속
[세계로컬타임즈 김영식 기자] 최근 다시 찾아온 ‘반짝 추위’만큼이나 서울 부동산 시장 역시 꽁꽁 얼어붙은 상태다. 특히 서울 아파트를 중심으로 실수요자들의 관망세가 지속되면서 매매‧전셋값 하락 기조가 이어지고 있다.10일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 ... 2019.02.10 [김영식 기자]

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아파트 초기분양률 양극화…서울, 경남의 3배
[세계로컬타임즈 김영식 기자] 아파트 분양 시작 3개월~6개월 기간 평균 분양률이 서울 지역이 경남 대비 3배나 높은 것으로 나타났다.특히 서울과 지방 사이 아파트 초기분양률 격차가 점차 커져가고 있는 가운데, 지역에 따라 극명한 대비를 보이고 있다. 올해 지역 내 양 ... 2019.02.08 [김영식 기자]

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‘서울 웃도는’ 지방 오피스텔 수익률…신규 공급 활기
[세계로컬타임즈 김영식 기자] 지난해 오피스텔 연간 수익률은 지방 광역시가 서울 등 수도권을 웃도는 것으로 나타났다. 지방은 오피스텔 매매가가 수도권보다 낮지만 임대료는 그만큼 차이가 나지 않아서다.“월세 차이 대비 저렴한 매매가격”8일 부동산시장 분석업체 부동산인포가 ... 2019.02.08 [김영식 기자]

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설 이후 분양시장 ‘기지개’…5년 만에 최대 물량
[세계로컬타임즈 김영식 기자] 설 연휴 이후 올해 본격적인 분양이 시작될 전망이다. 분양 호황기로 분류된 지난 2015년 이후 ‘봄’ 분양 물량 가운데 5년 만에 최대치를 기록할 것으로 보인다.봄 분양시장, 공급 물량 확대 예고부동산 전문 리서치업체 ‘리얼투데이’에 따 ... 2019.02.07 [김영식 기자]

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서울 공시가격 3억원 ↑ 주택 보유 100만 가구 ‘육박’
 [세계로컬타임즈 김영식 기자] 부동산 가격 상승의 영향으로 서울에서 공시가격 3억원 이상의 주택을 보유한 가구가 100만 가구에 육박하는 것으로 나타났다.4일 통계청에 따르면 2017년 기준 서울에서 주택을 소유한 187만5,000가구 중 주택의 공시가격 총합이 3억 ... 2019.02.04 [김영식 기자]

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[현장] 잇따른 개발호재…광주 분양시장 ‘들썩’
[세계로컬타임즈 김영식 기자] 최근 광주광역시 지역 분양시장이 개발호재를 등에 업고 들썩이고 있다. ‘광주형 일자리’ 사업 추진에 인공지능(AI) 중심 산업융합 집적단지 조성사업, 광주도시철도 2호선 등 호재가 잇따라 겹치며 수혜가 기대되고 있기 때문이다.광주 남구 반 ... 2019.02.01 [김영식 기자]

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‘톡톡 튀는’ 단지명…건설사, ‘네이밍’ 차별화 안간힘
[세계로컬타임즈 김영식 기자] 과거 인지도가 높은 연예인을 광고 모델로 내세우는 이른바 ‘스타 마케팅’은 부동산 분양 시장에서 흔히 쓰였던 전략이다.그러나 최근 단순히 스타 유명세에 의존하기보다 상품성 자체를 높이면서 톡톡 튀는 네이밍으로 수요자들을 끌어 모으는 추세다 ... 2019.01.31 [김영식 기자]

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'직장인 프리미엄' 오피스텔…업무지구 인근 주목
[세계로컬타임즈 김영식 기자] 최근 주택 시장에서 ‘프리미엄=아파트’라는 공식이 깨지고 있다. 아파트 매매가 상승 여파로 오피스텔 매매가 뛰고 있기 때문이다.매년 치솟는 아파트 값으로 매수 문턱이 높아져 대체재인 오피스텔로 수요가 몰린 것으로, 고강도 부동산대책으로 아 ... 2019.01.25 [김영식 기자]

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설 연휴 최장 5일…‘숨 고르기’ 들어간 분양시장
[세계로컬타임즈 김영식 기자] 설 연휴가 성큼 다가온 만큼 분양시장도 잠시 숨 고르기에 들어갈 전망이다.1월 다섯째 주에서 2월 첫째 주까지는 당분간 견본주택 개관 단지가 없을 예정이다. 반면, 설 연휴 전 막바지 분양에 나선 단지들의 청약 일정은 진행될 것으로 보인다 ... 2019.01.25 [김영식 기자]

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차별‧독창성 갖춘 콘셉트…別別 부동산 ‘대세’
[세계로컬타임즈 김영식 기자] 최근 부동산 시장에서 수요자 선호가 다양해진 만큼 독특하고 차별성을 갖춘 콘셉트를 선보이는 부동산 상품에 대한 관심이 높아지고 있다.일반 부동산의 경우 ‘성냥개비식’ 획일적 설계에 별도의 특징을 갖추지 못한 반면, 교육‧커뮤니티‧외관 등 ... 2019.01.24 [김영식 기자]

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지난해 ‘수요 집중’된 지역…“올해도 흥행 이어간다”
[세계로컬타임즈 김영식 기자] 분양시장에서 그동안 수요자들이 꾸준히 몰리는 지역에는 명확한 이유가 있다.특히 최근 까다로워진 청약제도와 대출 규제 등으로 청약통장 사용이 신중해진 만큼 1순위 청약자가 대거 몰린 곳의 경우 실수요자와 투자자 모두 관심을 나타낸 지역이란 ... 2019.01.23 [김영식 기자]

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2019년 분양시장, 훈훈한 ‘북풍(北風)’ 예고
[세계로컬타임즈 김영식 기자] 지난해 전반적인 서울 아파트값 상승으로 부동산 시장이 들썩인 가운데 강원도와 경기 북부 일부 지역에선 남북관계 개선에 따른 기대감이 높아졌다.이는 그동안 접경 지역의 경우 개발과 거리가 멀었던 탓에 사상 초유의 남북화해무드가 지역발전과 인 ... 2019.01.17 [김영식 기자]

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건설사 재건축 수주 '과열 vs 몸 사리기' 이유는?
[세계로컬타임즈 최경서 기자]반포주공 1단지 3주구 시공사 선정에 대형건설사 8곳이 뛰어든 가운데 강남 대치, 노원 월계 등에서는 시공사 선정 실패가 이어지고 있다.이에 건설업계는 정부의 각종 규제정책으로 재건축시장에 뛰어들기 쉽지 않다는 입장이다.14일 정비업계에 따 ... 2019.01.14 [최경서 기자]

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임차인 주거 안전성 강화...등록임대주택 등기 표시 의무화
[세계로컬타임즈 최경서 기자] 임대주택 임차인들의 주거안정 강화를 위해 등록임대주택 여부를 소유권 등기에 표기토록 하는 '등록임대주택 부기등기제도'가 올 상반기 도입될 것으로 보인다.정부는 9일 경제활력대책회의를 거쳐 관계부처 합동으로 '등록임대주 ... 2019.01.09 [최경서 기자]

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부동산 빙하기 도래했나?…‘거래 절벽’ 조짐
[세계로컬타임즈 김영식 기자] 지난해부터 시작된 정부의 초고강도 규제 정책으로 시장에서 주택거래 자체가 실종되면서 부동산 빙하기가 도래했다는 우려가 높아지고 있다.특히 서울 강남지역에서 이 같은 현상이 뚜렷하게 나타나고 있는 가운데, 정부는 전국 집값 상승의 진원지로 ... 2019.01.09 [김영식 기자]

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생태하천 복원사업…천변 아파트, 달라진 위상
[세계로컬타임즈 김영식 기자] 현재 환경부에서 진행 중인 ‘생태하천 복원사업’이 내년 완료를 앞두고 있는 가운데, 사업 완료와 함께 주거환경이 크게 개선된 천변 인근 아파트들의 가치가 높아지고 있다.‘생태하천 복원사업’은 지난 1987년부터 시작해 오는 2020년까지 ... 2019.01.08 [김영식 기자]

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‘노후화 비율 높은’ 계양‧관악‧송파‧과천, ‘새 아파트’ 공급
[세계로컬타임즈 김영식 기자] 준공 10년 이상 노후된 아파트 비율이 높은 인천 계양, 서울 관악·송파, 경기 과천 등지에 오랜만에 신규 아파트가 공급될 것으로 보인다. 노후 아파트 비율이 높은 지역은 과거 도시의 핵심기능을 담당했던 곳이 대부분으로, 교통‧교육‧편의시 ... 2019.01.02 [김영식 기자]