서울‧경기 아파트값 상승세 여전…“고양시 강세”

경기 일부, 이번주 1% 이상 대폭 상승
김영식 기자 | ys97kim@naver.com | 입력 2021-01-22 09:31:31
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▲이번주 수도권 아파트 매매가격은 지난주와 유사한 상승 흐름을 이어가고 있는 것으로 나타났다. 사진은 집값 오름세가 지속되고 있는 고양시 덕양구 아파트 모습. (사진=세계로컬타임즈DB)

 

[세계로컬타임즈 김영식 기자] 이번주 전국 부동산 시장은 전반적으로 이전 흐름을 유지한 가운데 서울‧경기 지역 아파트 매매가격의 상승세가 여전한 것으로 나타났다. 특히 고양시 등 경기 일부 지역에선 1% 이상 상승률을 보이는 등 집값 오름세는 유지되는 모습이다. 


◆ ‘고양 덕양구‧일산동구’ 1%대 상승

22일 KB부동산 리브온이 발표한 ‘주간KB주택시장동향’(18일 조사기준) 자료에 따르면 이번주 서울은 지난주 상승률 0.38%에서 0.39%로, 경기도 역시 지난주 0.65%에서 0.66%로 유사한 상승을 보였다. 전국 기준으로도 지난주 0.41%에서 이번주 0.40%로 상승폭이 비슷했다. 

전국적으로 높은 상승률을 보인 지역은 ▲고양 덕양구 1.66% ▲일산동구 1.64% ▲남양주 1.33% ▲서울 중구 1.07% ▲성남 중원구 1.06% ▲부산 연제구 1.05% 등으로 상승률 1%를 넘는 높은 상승률을 기록했다. 

지역별 매매가격 상승률을 살펴보면 인천(0.31%)을 제외한 5개 광역시(0.33%) 가운데 ▲대전(0.42%) ▲부산(0.36%) ▲대구(0.32%) ▲울산(0.30%) ▲광주(0.18%) 모두 상승했다. 

광역시 이외 기타 지방 매매가격은 지난주 대비 0.16% 상승했다. 지역별로는 ▲세종(0.48%) ▲경남(0.21%) ▲경북(0.18%) ▲전북(0.17%) ▲충북(0.15%) ▲충남(0.07%) ▲강원(0.07%) ▲전남(0.01%)이 상승했고 하락 지역은 없다.

먼저 서울 아파트 매매가격 상승세는 지난주와 비슷한 흐름을 유지했다. 중구(1.07%)만이 1%대 상승률을 기록한 가운데 ▲동작구(0.83%) ▲노원구(0.63%) ▲동대문구(0.61%) ▲구로구(0.54%)가 상대적으로 크게 올랐다. 

경기‧인천 지역에서도 아파트 매맷값이 상승 유지됐다. 특히 고양시 강세가 지속됐으며 인천에서도 집값 상승세는 그대로였다. 

이번주 고양 덕양구(1.66%)가 최대 상승률을 기록한 가운데 ▲고양 일산동구(1.64%) ▲남양주(1.33%) ▲성남 중원구(1.06%) ▲하남(1.02%)에서 크게 뛰었으며 하락한 지역은 없다. 인천은 ▲서구(0.71%) ▲연수구(0.61%) ▲중구(0.24%) ▲동구(0.15%) 등이 지난주 대비 상승했다.


이런 가운데 전국 아파트 전세가격은 지난주 대비 0.25% 올랐다. 오름폭은 지난주(0.26%)에 비해 소폭 축소됐다. 수도권(0.34%)과 5개 광역시(0.16%)는 지난주 상승률과 유사했지만 기타 지방(0.13%)은 축소됐다.

서울은 지난주 상승률(0.30%)보다 소폭 확대된 0.32%를 기록한 가운데 ▲중구(1.13%) ▲동대문구(0.88%) ▲용산구(0.61%) ▲노원구(0.52%) ▲구로구(0.47%)의 상승이 높았다.

경기 아파트 전셋값은 전주 대비 0.37% 상승했다. ▲수원 권선구(1.20%) ▲수원 장안구(0.76%) ▲성남 분당구(0.69%) ▲고양 덕양구(0.66%) ▲의왕(0.66%) 등이 높은 상승률을 보였다. 

인천(0.30%)과 5대 광역시 ▲울산(0.26%) ▲대구(0.24%) ▲대전(0.23%) ▲부산(0.12%) ▲광주(0.01%) 모두 상승한 것으로 조사됐다. 

한편, 시장 매매심리를 관측하는 척도인 매수자·매도자 동향지수를 보면 이번주 서울은 110.8로 지난주(114.6)보다 하락했으나 여전히 ‘매수자 많음 시장’을 유지했다. 지수 100을 기준으로 이보다 크면 매수자가 많다는 의미다.

광역시 가운데 대전은 111.5를 기록하며 여전히 ‘매수자 많음’을 보이고 있는 반면, ▲대구 96.2 ▲울산 87.9 ▲광주 87.1 ▲부산 53.9로 100미만을 보였다.

 

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