도보 역세권·GTX 등 교통 탁월…숲·문화생활 ‘힐링’

파주 금촌역 ‘천년가 골든뷰 오피스텔’ 주목…견본주택 개관 맞춰 기대 고조
최경서 기자 | | 입력 2019-05-16 10:48:04
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▲파주 금촌 ‘천년가 골든뷰 오피스텔 및 도시형 생활주택’ 조감도. (사진=새천년종합건설 제공)

 

[세계로컬타임즈 최경서 기자] 생활 편의(便宜) 시설은 ‘장애인·노약자·임산부 등 취약 계층을 포함해 다양한 사람들이 건축물, 교통수단, 도로, 정보통신 등에 편리하고 안전하게 이용할 수 있도록 제공되는 시설’이라고 국립특수교육원 용어사전에 정의돼 있다.


즉, 편의 시설은 취약 계층을 포함한 모든 사람의 접근권과 이동권을 보장하기 위한 것으로서, 여기에 산이나 강, 바다, 숲 등 자연까지 어우러져 있는 환경이라면 더할 나위 없이 좋은 입지로 손꼽힌다. 


따라서 교통·교육·자연환경이 가까이 있는 주택을 지칭하는 역세권·학세권·숲세권 등이 인기를 끌고 있는 이유도 이와 같은 맥락이다.


이러한 추세에 맞춰 경기도 파주시 금촌역 인근에 분양하는 ‘천년가 골든뷰 오피스텔 및 도시형 생활주택’이 3세권에 더해 문화생활까지 누릴 수 있어 인기몰이를 예고하고 있다.


새천년종합건설에서 분양하는 파주 금촌역 ‘천년가 골든뷰 오피스텔 및 도시형생활주택’은 지하 2층~지상 26층 규모의 오피스텔 252실과 도시형 생활주택 210세대 등 모두 462세대로 구성돼 있다. 


무엇보다 경의중앙선 금촌역 1번 출구에서 도보로 약 3분 거리에 있는 초역세권에 위치하고 있어 서울·수도권 등으로 이동하기 편리하다.

 

▲‘천년가 골든뷰 오피스텔 및 도시형 생활주택’ 견본주택 내부에 모형이 설치돼 있다. (사진=지우 제공)

특히 지난해 12월 착공된 GTX-A 노선은 83.1㎞ 구간으로 파주-일산-삼성-동탄 등 10개 정거장을 평균 시속 100㎞로 달리며 수도권 남·북을 연결한다. GTX-A가 개통되면 금촌에서 대곡역까지 약 15분 정도 소요되며, 환승을 통해 파주 운정에서 서울역까지 약 20분, 삼성까지 약 24분 소요된다. 


이에 따라 ‘천년가 골든뷰 오피스텔 및 도시형생활주택’이 위치한 금촌에서 강남(삼성역)까지는 불과 30분대면 이동이 가능하다.


또한, 학령산 산림공원 조망권 프리미엄을 안은 숲세권에 위치하고 넉넉한 1.5룸의 특화평면 시스템으로, 모든 실이 1.5룸형을 기본으로 구성해 눈에 보이는 것 이상의 생활면적을 선보이고 있다. 


여기에 차량으로 약 5~10분 소요되는 위치에 있는 운정 이마트, 약 5Km 거리에 위치한 운정신도시 호수공원, 약 7Km에 위치해 있는 파주 헤이리 예술마을 등 문화생활도 즐길 수 있어 더욱 좋다. 무엇보다 바로 앞 300m 거리에 메가박스가 위치해 있고, 농협, 기업은행, 우체국 등 금융기관 및 근린시설이 생활 인프라에 맞춰 조성돼 있다.


이러한 ‘천년가 골든뷰 오피스텔 및 도시형생활주택’은 개발호재 투자가치 프리미엄과 학령산 산림공원 뷰 프리미엄, 금촌역 교통 프리미엄, 상권 중심지역 프리미엄, 1인가구 1.5룸형 특화설계 프리미엄. 풍부한 배후수요 프리미엄 등 6가지 특별 프리미엄을 확보하고 있다.


우선 개발호재 투자가치 프리미엄은 파주 군부대 지역이 이동됨에 따라 투자가치가 상승한다. 이는 도시개발 1.3조원의 가치와 같다. 그리고 학령산 산림공원 뷰 프리미엄은 부지 주변에 10층 미만의 건물들로 도시 조망권과 함께 학령산이 바로 보이는 공원 뷰까지 얻을 수 있다.

 

▲파주 금촌 ‘천년가 골든뷰 오피스텔 및 도시형 생활주택’ 야경 조감도. (사진=지우 제공)

또한 금촌역 교통 프리미엄은 금촌역과 GTX-A 노선 및 조리-금촌선 등 광역교통환경 개선 예상지역으로 교통이 편리해질 예정이며, 상권 중심지역 프리미엄으로 금촌역 역세권+스타벅스=스세권 등 금촌역 상권의 최상 입지조건을 갖추고 있다.


이와 함께 1인가구 1.5룸형 특화설계 프리미엄은 1인 가구에 맞춘 특화설계 및 워라벨에 적합한 산림 산책 코스 등 여유있는 생활이 가능하며, 풍부한 배후수요 프리미엄은 LG디스플레이 파주사업장과 파주 산업단지 등이 위치해 있어 근무자의 임대수요가 풍부한 이점이 있다.


이처럼 최근 개발이 활발히 진행되고 있는 파주시는 주거와 생활시설에 업무·교육·문화·상업 등 다양한 인프라가 균형적으로 잘 갖춰진 복합도시로 조성되고 있어 불황에도 인기를 끌고 있다. 


더구나 신촌일반산업단지, 문발1,2산업단지, 탄현국가산업단지 등 20개의 산업단지가 가동 및 조성 중이며, 이곳 근로자들로 인해 안정적인 배후수요를 확보하고 있어 직주근접의 분양단지로도 파주 금촌역 ‘천년가 골든뷰 오피스텔 및 도시형생활주택’이 주목받는 이유 중의 하나다.


천년가 골든뷰 오피스텔 및 도시형생활주택 분양 관계자는 “금촌역과 학령산 산림공원을 바로 앞에 두고 있는 ‘역세권+숲세권 단지’로서 뛰어난 자연환경을 그대로 품고 있으며, 여기에 최고 26층으로 탁 트인 전망의 프리미엄뷰까지 자랑한다다”며 “주거환경에 업무환경도 쾌적해 입주자의 만족도가 높을 것으로 자신한다”고 말했다. 


한편, 파주 금촌역 ‘천년가 골든뷰 오피스텔 및 도시형생활주택’은 고양시 주엽동에 주택홍보관과 파주시 금촌동에 현장홍보관을 운영하고 있으며, 오는 5월 17일 그랜드 오픈한다.

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