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| ▲ 창원 마창대교 반도유보라 아이비파크 투시도.(사진=반도건설 제공) |
[세계로컬타임즈 김영식 기자] 반도건설은 작년 창원 첫 분양사업지인 ‘성산 반도유보라’에 이어 올해 마수걸이 분양단지로 창원 가포택지지구에서 ‘마창대교 반도유보라 아이비파크’를 선보인다.
16일 반도건설에 따르면 오는 19일 분양 일정에 돌입하는 경남 창원시 마산합포구 가포동 가포택지지구 내 ‘마창대교 반도유보라 아이비파크’는 지하 3층~지상 25층, 9개동, 총 847세대 규모로 조성된다.
모든 가구가 실수요자 선호도가 높은 전용면적 74~84㎡의 중소형으로 구성된다. 전용면적별 세대수는 ▲74㎡A 374세대 ▲74㎡B 48세대 ▲84㎡A 161세대 ▲84㎡B 69세대 ▲84㎡C 195세대 등이다.
이 단지는 분양가 상한제가 적용돼 800만 원 중반대의 ‘착한’ 분양가로 공급될 예정이며, 내집 마련 수요자들을 위해 계약금 1,000만 원 정액제(1차), 중도금 60% 무이자 혜택과 함께 등기 전 전매가 가능할 것으로 예정됐다.
우선 창원 ‘마창대교 반도유보라 아이비파크’에는 가포택지지구 내 최초로 단지 내 별동학습관이 조성된다.
반도건설의 교육특화 프로그램은 이미 동탄‧김포한강‧다산‧평택 등 수도권 신도시에서 지역맘들에게 검증받았다. 특히 지난해 창원에서 1순위 청약마감한 ‘성산 반도유보라 아이비파크’에서 소비자들에게 큰 관심을 받았다는 설명이다.
해당 단지 내 별동학습관에서는 전문교육기관과 연계해 영유아 및 초등학생을 위한 다양한 교육 프로그램을 제공한다. 특히 ‘YBM넷 영어교육 프로그램’은 자녀들의 영어실력 향상에 도움되는 나이별‧레벨별‧파트별 맞춤식 교육 프로그램으로 운영된다.
또한 대구가톨릭대학교가 위탁 운영하는 ‘영유아 돌봄교실’은 영유아의 창의력 발달에 도움을 줄 수 있는 프로그램 및 보육서비스를 제공하며, ‘방과후 돌봄교실’은 방과후 학생들의 학습을 보조하는 교육프로그램을 제공할 예정이다.
아울러 ‘마창대교 반도유보라 아이비파크’에는 반도유보라만의 특화설계가 적용될 예정으로, 특히 창원 가포지구에 처음 선보이는 5Bay(일부세대)가 눈길을 끈다.
84㎡C 타입에 제공되는 5Bay는 세대분리형과 세대통합형을 각각 선택할 수 있으며 세대분리형의 경우 실거주와 임대수익을 동시에 누릴 수 있는 장점을 갖고 있다.
단지는 채광과 통풍에 유리한 주방과 거실의 맞통풍 구조로 설계되며 남향위주로 배치했다. 또한 넉넉한 동간 거리를 확보해 각 가구 조망과 일조권 확보, 프라이버시 보호를 강화했다. 각 세대별 공간활용도를 고려한 드레스룸, 주방 팬트리, 알파룸, 최상층 다락공간, 수납공간 극대화 등 특화설계를 적용했다.
이에 더해 ‘첨단 IoT서비스’를 적용, 세대 내 가전‧조명‧난방 등을 원격 제어하는 서비스도 제공한다. 주거시설과 상업시설이 지상에 차 없는 100% 지하주차장으로 설계돼 쾌적한 단지환경을 누릴 수 있다.
주거환경도 쾌적하다. 단지 내 축구장 2.5배 크기의 중앙공원이 조성되며 단지 주위로 천마산‧청량산‧수리봉 등 3면 숲세권에 수변공원까지 조성된다. 단지 밖으로는 마산만, 가포본동 친수문화공원, 가포로가고파 꽃의 정원, 해안변 공원산책로, 돝섬 해상유원지도 가깝다.
단지가 위치한 창원 가포택지지구는 창원시 ‘통합 재정 인센티브 연장’ 확정에 이어 마산권 핵심 사업인 ‘마산해양신도시’를 비롯한 ‘동남권 복합물류거점 가포신항 항만배후단지 개발’, ‘10년 숙원사업인 창원자족형복합행정타운조성’,‘교통망 확충 개통’등 개발이 가시화되면서 창원시 균형발전을 잇는 신도시로 조명받고 있다.
특히 이 지구는 마산합포구 가포동 일대 47만6,400여㎡의 부지에 공동주택 5개 단지 3,300여세대(계획인구 8,784명) 및 도시공원 등이 조성된다. 마산합포구와 성산구를 잇는 마창대교를 통해 시청·도청 등 주요 인프라가 밀집해 있는 창원 성산구로의 접근성이 우수하다.
반도건설 관계자는 “가포지구는 창원시 균형발전의 핵심 시책으로 추진되는 마산해양신도시의 수혜로 미래가치가 높다”며 “‘창원에서 선보이는 두 번째 반도유보라 브랜드로 별동학습관과 유보라만의 특화설계, 첨단시스템 등을 통해 차별화된 명품 단지를 선보일 예정”이라고 말했다.
한편, 창원 ‘마창대교 반도유보라 아이비파크’의 견본주택은 코로나19 확산 방지를 위해 사전예약제로 운영된다. 방문객들이 안심하고 관람할 수 있도록 견본주택에 분사소독기·체온계·손소독제·덧신 등을 구비해 코로나19 방역에 만전을 기할 예정이다.
청약예정일은 오는 29일 특별공급을 시작으로 30일 1순위, 31일 2순위 순으로 진행되며, 입주는 2024년 3월 예정이다.
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