산성구역 재개발사업은 현재 공정이 중상단계에 진행되고 있고 진동·소음 민원은 일정 부분 해소됐으나, △통학시간 교통혼잡 △주정차 질서 문제 △현장 외곽 정리 부족 등 생활불편은 여전히 지속되고 있다.
강 의원은 “사업 주관부서는 재개발과·정비국 등 본청이지만, 민원과 갈등 조정은 구청장 책임”이라는 점을 분명히 하며 “현장 방문·주민 의견 청취 후 구청장이 본청과의 협치 네트워크를 직접 이끌어야 한다”고 주문했다.
한편, 신흥1구역은 사업승인단계에 이르고 있고, 수진1구역은 관리처분계획 확정을 앞두고 곧 이주·철거 단계에 진입한다. 이에 따라 통학·보행 안전, 공사차량 동선, 긴급대응 체계 구축 등 사전 안전대책 마련이 시급하다.
신흥3구 등 2단계 구역은 사업시행인가 단계로, LH 협의 지연 및 이주단지 공급 26.3% 한계로 갈등 예상되고 있다. 특히 종전자산평가·보상 방식 관련 근린생활시설·빌라 소유주 간 입주권 차등 논란이 커지고 있어 촘촘한 관리가 요구된다.
강의원은 “사업 지연으로 사업성이 악화되면 주민 부담만 커진다. 신속한 절차와 투명한 정보 제공이 필요하다”**고 강조했다. 또한 “반복되는 민원을 타 구역 추진 시 타산지석 삼아 로드맵을 정비하라”고 제안했다.
그리고, 태평1동 일대는 약 8,000세대 중 3,000세대가 매우 열악한 주거환경에 처해 있으며, 지역주택조합 5개가 동시에 존재해 승인 준비·소송·추진주체 이탈 등으로 주민 불안이 가중되고 있다.
한전사거리 뒤 생활권 재개발 추진이 기존 지주택 구역과 중복 지정되며 건물주와의 마찰이 심화되고 있다. 가장 큰 쟁점은 매몰비용 처리 문제로, 합리적 조정 실패 시 더 큰 피해가 우려되는 상황이다. 이에 강 의원은 “동장이 조합·주민·추진주체 간 중재자로 나서 실질적 갈등 조정 역할을 해야 한다”고 요구했다.
마지막으로 강의원은 “재개발의 목적은 주민 삶의 질 향상이다. 갈등 관리와 생활불편 해결 없이 공사만 진행되는 방식은 바람직하지 않다.”고 말하며 “주민이 체감하는 행정, 구청장 주도의 협치 행정, 신속·투명한 정보 공개가 필요하다.” 강조했다.
세계로컬타임즈 / 이숙영 기자 pin8275@naver.com
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