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| ▲ 서울시가 주택공급 활성화를 위한 지구단위계획 변경(안)을 마련했다. (자료=서울시 제공) |
[세계로컬타임즈 김범규 기자] 서울시는 주택공급 활성화를 위해 지구단위계획을 재정비한다.
2일 서울시에 따르면, 입지가 우수한 도심에 주택공급 확대를 위해 상업·준주거지역의 용적률을 완화해주는 내용을 골자로 한 '서울특별시 도시계획 조례'를 개정하고, 이 내용이 실제 반영 되도록 하기 위해 지구단위계획 전체를 일괄 재정비한다.
서울시는 구역별 여건과 특성을 고려해 조례를 개정했지만, 일률적으로 적용하기는 어려운점이 있어 차등 적용하는 방식으로 지구단위계획변경(안)을 마련했다.
이에 앞으로는 도심 상업지역 주상복합건물(주거복합건축물)의 비주거 의무비율을 당초 20~30%에서 한시적으로 20% 이상으로 일괄 적용한다. 임대주택을 추가로 확보할 경우 주거용적률을 400%에서 500~600%로 차등 상향한다. 준주거지역 또한 임대주택 추가 확보시 지구단위계획구역에서 계획된 용적률과는 별도로 최대 100%p까지 완화할 계획이다.
이번 도시관리계획 결정(안)은 3일부터 14일간 주민공람 후 도시·건축공동위를 거쳐 올해 7월부터 변경사항을 결정고시한다.
서울시 관계자는 "지난 3월 실시한 조례 개정에 따라 상업·준주거지역이 포함된 지구단위계획 전체를 일괄적으로 변경, 추진한다"며 "이로써 주택공급을 활성화 하는 등 제도적 효과가 나타날 수 있도록 노력하겠다"라고 말했다.
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